Playback speed:
NHỮNG TÍN HIỆU TĂNG TỐC CỦA BẤT ĐỘNG SẢN PHÁT ĐẠT
Phát Đạt tăng tốc: từ mở bán dự án mới đến bước ngoặt hợp tác vốn ngoại
Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HOSE: PDR) đang cho thấy sự chuyển mình mạnh mẽ với hàng loạt động thái chiến lược: mở rộng bán hàng, thành lập công ty con để đón vốn quốc tế, đồng thời chuẩn bị tiến sâu vào vùng lõi của các đô thị lớn. Đây được coi là giai đoạn bản lề đưa doanh nghiệp bước vào quỹ đạo tăng trưởng mới.
SPV – cánh cửa kết nối dòng vốn ngoại
Việc thành lập Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Cao tầng Thuận An 1 là một dấu mốc đáng chú ý. Đây là mô hình SPV (Special Purpose Vehicle) – vốn được sử dụng phổ biến trên thế giới để tối ưu quản trị, tách bạch trách nhiệm pháp lý và tăng tính minh bạch. Quan trọng hơn, SPV giúp Phát Đạt mở ra cơ chế linh hoạt để tiếp nhận dòng vốn chiến lược từ các nhà đầu tư nước ngoài theo chuẩn mực quốc tế.
Giới phân tích cho rằng, động thái này không chỉ đơn thuần là chuẩn bị, mà còn ngầm báo hiệu khả năng “chốt deal” hợp tác lớn của Phát Đạt với đối tác ngoại. Nếu thương vụ diễn ra, công ty sẽ có thêm một nguồn lực tài chính mạnh để triển khai dự án gần 6.000 căn hộ tại phường Thuận Giao (Bình Dương cũ), đồng thời nâng chuẩn triển khai dự án của mình.
Với lợi thế vị trí đắc địa, nhu cầu căn hộ gia tăng mạnh từ lực lượng chuyên gia và lao động tại khu vực này, dự án được kỳ vọng trở thành điểm nhấn vừa mang lại doanh thu, vừa nâng cao uy tín của Phát Đạt trong mắt các nhà đầu tư quốc tế.
Dự án mở bán – nguồn dòng tiền mới
Song song với việc thu hút vốn ngoại, Phát Đạt cũng đang mở bán đợt tiếp theo cho hai dự án trọng điểm: La Pura (TP. Thuận An, Bình Dương) và Quy Nhơn Iconic (vùng vệ tinh thành phố Quy Nhơn, nay thuộc tỉnh Gia Lai).
Các dự án này trước đó đã đạt mức hấp thụ tốt ngay trong đợt mở bán đầu tiên. Nhờ thiết kế sản phẩm gắn liền với nhu cầu thực tế và mức giá phù hợp với phần đông khách hàng, La Pura và Quy Nhơn Iconic được kỳ vọng tiếp tục duy trì sức nóng khi thị trường bất động sản đã có dấu hiệu phục hồi rõ nét. Nguồn dòng tiền từ các dự án này sẽ góp phần cải thiện đáng kể sức khỏe tài chính của doanh nghiệp từ cuối 2025 đến đầu 2026.
Chiến lược hướng vào đô thị trung tâm
Một bước đi khác thể hiện tham vọng của Phát Đạt là tăng tốc thâm nhập vùng lõi các đô thị lớn như TP.HCM và Hà Nội. Doanh nghiệp được cho là đang trong quá trình đàm phán những thương vụ lớn, hướng tới triển khai dự án có quy mô và tính biểu tượng cao ngay tại trung tâm.
Theo lãnh đạo Phát Đạt, chiến lược này không chỉ nhằm mở rộng quy mô doanh số và độ phủ thị trường, mà còn để tạo ra những “dự án biểu tượng”, góp phần nâng tầm thương hiệu. Đồng thời, sự hiện diện tại trung tâm các đô thị trọng điểm cũng là cách để củng cố niềm tin, gia tăng khả năng bảo chứng cho các dự án mà công ty triển khai tại những khu vực vệ tinh.
Nội lực tài chính và quyết tâm của lãnh đạo
Để thực hiện kế hoạch đầy tham vọng này, Phát Đạt đang huy động mạnh mẽ cả về tài chính lẫn nhân sự. Đáng chú ý, một số thành viên lãnh đạo còn sử dụng nguồn lực cá nhân để hỗ trợ nhu cầu vốn của công ty, cho thấy sự đồng lòng và quyết tâm đưa doanh nghiệp bứt phá.
Điều này không chỉ tạo thêm niềm tin cho cổ đông trong nước, mà còn củng cố hình ảnh Phát Đạt trong mắt các nhà đầu tư quốc tế – những người luôn quan tâm đến sự minh bạch, khả năng quản trị và cam kết của ban lãnh đạo.
Từ phòng thủ sang tăng tốc
Những diễn biến trên cho thấy Phát Đạt đã bước ra khỏi trạng thái “phòng thủ” kéo dài suốt giai đoạn khó khăn của thị trường, để bước vào giai đoạn “tăng tốc”. Với chiến lược bài bản, nguồn dự án dồi dào và khả năng huy động vốn đa dạng, công ty đang sẵn sàng tận dụng làn sóng hồi phục của thị trường bất động sản trong thời gian tới.
Đối với nhà đầu tư, Phát Đạt nổi lên như một lựa chọn tiềm năng: vừa có nền tảng nội lực vững chắc, vừa thể hiện sức hút đối với dòng vốn ngoại. Đây có thể xem là tiền đề mở ra một giai đoạn phát triển nhanh và bền vững hơn cho doanh nghiệp trong những năm tới.
Hảo Lê
